一.项目概况与咨询内容

1. 采购人：湖南智谷都会运营治理有限公司
2. 项目名称：工业园区运营板块2024年度零星维保工程

3.项目概况：智谷集团工业园区运营板块旗下工业包括1.5级开发工业厂房、鲲鹏厂房、浦洋工业、浦洋商业等项目零星维保。

4.建设内容：包括但不但限于楼顶、玻璃幕墙、泛光照明、承重结构、公共楼梯间、楼体内共用走廊通道、门厅，给排水系统、照明系统、空调系统、电梯系统、生涯供水系统、配电系统、消防系统、弱电系统、避难层等部位的零星维保。

5.工期要求：限期为一年。

6.质量标准：按国家标准验收及格，工程质量标准的评定以切合国家、湖南省、长沙市相关部分及行业现行有关标准、规范等要求为依据。

7.上限值：总价不超598000.00元，最终工程费结算价凭证现实完成工程量乘湘建价[2020]56号《湖南省建设工程计价步伐》、2020版《湖南省建设工程消耗量标准》、湘建价[2021]238号（湖南省衡宇刷新加固及维修工程消耗量标准）、湘建价[2022]146号及其配套的相关文件计价额*（1-6.5%）*（1-中标优惠率）盘算
；质料价钱参照施工期《长沙建设造价》宣布价钱，没有的参考市场询价或者同期市财评价钱手册价钱
；最终结算总额不超中标价。

8.付款方法：施工历程按不超施工进度产值对应条约价的80%支付进度款，项目完成，用度通过结算审核完成后支付至结算价的97%，余款3%作为质保金，在质保期一年期满后无息一次性付清。

二、投递要求

1.投递人必需具备自力法人资格的企业单位，营业执照处于有用期内。

2.湖南省外企业须凭证湘建建[2015]190号文件要求治理省外入湘企业基本情形挂号(以“湖南省住房和城乡建设网”盘问为准)或具有入湘施工挂号证(处于有用期内)。

3.拟任项目认真人须具有相关从业履历与能力。

4.投递人具备修建工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有用施工企业清静生产允许证，清静生产允许证处于有用期。

5.业绩要求：投递人近3年至少肩负过一个类似项目业绩,并提供相关证实文件。

三、回复时间及地点

投递人须在2024年4月3日下昼5点前将签字盖章的投递文件装订成册并密封后送达采购人办公室，逾期送达的，不予受理。

地点：长沙市岳麓区学士街道学士路336号湖南省磨练检测特色工业园A1栋23楼。

四、联系人：方先生   联系电话：18873798059

五、评标步伐:经评审的最低报价法。

经评审的最低报价法评审办法：

1.经资格性审核、切合性审核认定为缺乏格申请文件和申请人的报价高于控制价的，不进入基准价的盘算。

2.基准价=进入报价评审环节的有用投标报价的算术平均值。

3.对通过起源评审的申请人报价举行评审，若是发明申请人的报价小于基准价×92%时，将被视为低于本钱价，该申请文件将被反对。

4.若是申请人的报价没有低于本钱价的，凭证切合采购需求、质量和效劳知足要求且报价最低的原则确定中选人。

5.如泛起知足询价文件要求且合理最低价相同的申请人，则通过随机抽取的方法抽取中选人。由申请人代表举行随机抽签，抽取抽签号码数值大的申请人为中选人。

投递文件目录

1.封套（附件4）

2.授权委托书

3.投递函

4.报价一览表

5.营业执照

6.询价通告中要求提供的投递单位资质证实

7.业绩证实（中标通知书、条约等）

8.相关职员资格证实（若有）

9.投递单位以为须要的其他资料

10.投递人凭证投递文件目录要求举行投递。

附件1

投 递 函

致：                           （招标人名称）

在考察现场并充分研究         （项目名称）（以下简称“本工程”）询价通告的所有内容后，我方兹以询价通告上限值的基础上优惠      %的投递价钱和按条约约定有权获得的其它金额，并严酷凭证条约约定，完成贵司要求的事情内容。我方允许严酷凭证本询价通告及相关行业手艺标准及要求提供及格的工程装备、质料或效劳（该投递报价优惠率为中标优惠率，不含上限值优惠率）。

若是我方中标，我方包管凭证条约约定的开工日期最先本项目的事情，    天（日历日）内完成，并确保监理效劳质量抵达   及格     标准。我方赞本钱投递函在询价通告划定的提交投递文件阻止时间后，在 90 天内对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。随本投递函递交的投递资料，对我方组成约束力。

在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投递函，对双方具有约束力。

投递人（盖章）：

法定代表人或委托署理人（签字或盖章）：

联系人：        联系方法：                   

日期：      年     月     日   

附件2

报价一览表

投递人（盖章）：

法定代表人或委托署理人（签字或盖章）：

联系人：        联系方法：                   

日期：      年    月   日   

附件3

授权委托书

自己 （姓名、职务）  系   （供应商名称）   的法定代表人，现委托（姓名、职务、身份证号码）为我方署理人。署理人凭证授权，以我方名义：(1)签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、提交（项目名称）投递文件，(2)签署条约和处置惩罚有关事宜，其执法效果由我方肩负。

委托限期：。

署理人无转委托权。

附：法定代表人及委托署理人身份证实

响应人：      （盖单位章）   

法定代表人：        （签字）     

委托署理人：        （签字）     

年  月  日